近鉄緑地公園グランドハイツ

  • 大阪府吹田市春日四丁目

  • / 千里山駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 13階建 / 267戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,580万円
35.1万円/㎡
相場
2,573万円
35.0万円/㎡
1,336
2,161
2,986
3,811
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,986万円
29.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
近鉄緑地公園グランドハイツ
2,580万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 73.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は34.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,580万円35.1万円3階 73.45㎡ 3LDK東
2025/06/093,790万円43.2万円3階 87.66㎡ 3LDK南
2025/06/083,790万円43.2万円3階 87.66㎡ 4LDK南
2025/05/282,680万円36.5万円3階 73.45㎡ 3LDK東
2025/05/242,480万円31.0万円7階 80.05㎡ 3LDK東
2025/05/172,890万円39.3万円10階 73.45㎡ 3LDK東
2025/04/192,980万円31.3万円2階 95.12㎡ 4LDK+S南
2025/01/092,380万円29.7万円11階 80.05㎡ 3LDK東
2024/12/242,080万円28.3万円3階 73.45㎡ 3LDK東
2024/11/182,280万円31.0万円3階 73.45㎡ 3LDK東
2024/11/182,180万円29.7万円3階 73.45㎡ 3LDK東
2024/11/123,370万円32.2万円4階 104.55㎡ 4LDK南
2024/10/282,380万円32.4万円3階 73.45㎡ 3LDK東
2024/09/282,680万円36.5万円10階 73.45㎡ 3LDK東
2024/09/283,480万円39.6万円4階 87.9㎡ 3SLDK南
2024/08/213,380万円32.3万円4階 104.55㎡ 4LDK南
2024/03/232,180万円24.8万円4階 87.9㎡ 3LDK+S南
2023/12/273,280万円35.6万円1階 92.25㎡ 4LDK南
2023/10/242,580万円35.1万円2階 73.45㎡ 3LDK東
2023/09/041,995万円24.9万円7階 80.05㎡ 1LDK東
2023/08/252,890万円39.3万円4階 73.45㎡ 3LDK東
2023/08/252,890万円39.3万円5階 73.45㎡ 3LDK東
2023/07/162,280万円28.5万円6階 80.05㎡ 1LDK+S東
2023/04/022,250万円25.6万円11階 87.9㎡ 3LDK南
2023/03/272,690万円36.6万円12階 73.45㎡ 3LDK東
2023/03/232,880万円39.2万円12階 73.45㎡ 3LDK東
2023/03/232,690万円36.6万円11階 73.45㎡ 3LDK東
2023/03/182,880万円39.2万円11階 73.45㎡ 3LDK東
2023/01/272,880万円39.5万円11階 73㎡ 3LDK東
2023/01/273,230万円35.0万円2階 92.25㎡ 4LDK南
2023/01/253,230万円35.0万円1階 92.25㎡ 4LDK南
2022/12/092,480万円28.0万円7階 88.65㎡ 4LDK南
2022/11/043,280万円35.3万円1階 92.92㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09近鉄緑地公園グランドハイツ
吹田市春日四丁目
千里山駅15分 2,580万円35.1万円73.45㎡3LDK3階 / 13階建 東1983年267戸SRC
2025/06/03サンヴェール千里緑地公園
吹田市春日二丁目
千里山駅21分 2,790万円42.9万円65㎡3LDK1階 / 11階建 東1984年252戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09近鉄緑地公園グランドハイツ
吹田市春日四丁目
千里山駅15分 10.8万円0.15万円73.45㎡3LDK3階 / 13階建 東1983年267戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は吹田市の平均と比較して10.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名近鉄緑地公園グランドハイツ
所在地大阪府吹田市春日四丁目
交通千里山駅徒歩15分
築年月1983年
階数13階建
総戸数267戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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